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厂房楼面承重检测报告

日期:2020-04-13 17:03

  厂房楼面承重检测报告,房屋鉴定工作一般在出现损坏情况后进行的,房屋损坏过程是看不到,而只是从房屋结构的损坏情况,根据检测结果推断出房屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。房屋鉴定工作的责任重大,技术人员要认真负责地对待每一项房屋鉴定的工作,否则就会造成国家和人民财产的损失,甚至付出生命的代价。汶川地震后我国很快的启动了对中小学校校舍的抗震鉴定、加固改造工作,并相继修订出台了一些技术标准及规程、规范做为指导这一工作实施的法律依据,对既有建筑抗震与安全鉴定及加固改造,特别是对于当前中小学校校舍的抗震及安全鉴定及加固改造的顺利完成发挥了巨大的作用,但还不能满足现阶段既有建筑鉴定及加固改造的实际需要,在内容、数量、质量上要尽快做到完善、系统、相互协调,让这一工作有法可依,有章可循,才能更好的完成既有建筑的鉴定工作。公司的技术力量雄厚,专业结构布置合理;拥有一批德才兼备、经验丰富的长期从事建筑设计、建筑施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构维修加固等专业的高、中级技术职称人才(其中:建筑施工技术工程师4人,国家一级注册建造师1人,国家二级注册建筑师1人,建筑结构专业工程师5人);持国家鉴定员执业资格证书的6人,持深圳市鉴定员执业资格证书的4人。他们以严谨的思维、专业的知识、认真的态度、负责的宗旨对待每一项鉴定任务。

  点:原设计有误、考虑不周,主要是指房屋在设计方面考虑不周全,出现缺陷的,如个人设计的房屋,或设计未经审核,或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷;

  第二点:施工质量不良,包括施工人员的专业技术不过硬,和材料偷工减料两方面;

  第三点:使用管理不当,主要是业主房屋的使用不当,或超出房屋设计功能使用;

  第四点:环境影响,主要是房屋周边环境,如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。

  第五点:灾害影响,主要是因灾害而导致的,如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。

  第六点:结构改造,主要是因对已有房屋的结构进行了改动,如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等;

  第七点:超过使用基准期还要继续使用,主要是房屋已经过了设计使用年限,还在继续使用的,如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等;

  第八点:办产证,主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时,需要对房屋进行检测,出具检测报告证明;

  单个构件检测时,每一结构或构件测区数不应少于10个;按批抽样检测测区数不得少于3个;

  测区宜选在使回弹仪处于水平方向,检测混凝土浇筑侧面。检测面应为原状混凝土面,应避开蜂窝、麻面并应清洁、平整。测区面积宜控制在0.04m2。

  检测时回弹仪应始终与检测面相垂直,回弹16个回弹值,回弹值准确至1,同一测点只允许弹击一次。

  回弹测量完毕后,用合适的工具在测区表面形成一直径与15mm的孔洞,其深度大于6mm,然后清除洞中的粉末,立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞内壁的边缘处,待已碳化与未碳化的交界面明显时,用碳化深度测量尺测量已碳化与未碳化的交界面与混凝土表面的垂直距离多次,取平均值,准确至0.5 mm。

  钻芯部位应选在结构或构件受力较小的部位,混凝土质量有代表性的部位,并避开钢筋、预埋件和管线)钻芯操作

  将钻芯机就位并安放平稳后固定,钻取芯样,从钻孔中取出芯样晾干,标上清晰的标记。

  单个构件检测时,每一结构或构件测区数不应少于3个;按批抽样检测测区数不得少于1~3个;

  检测面应为原状砂浆面,砌体表面粉刷层、勾缝砂浆等应清除干净。测区面积宜控制在1.0m2。

  检测时回弹仪应始终处于水平状态并与砂浆检测面相垂直,回弹12个回弹值,回弹值准确至1,同一测点连续弹击3次,第1、2次不读数,仅读第3次回弹值。

  回弹测量完毕后,用合适的工具在测区表面形成一深度大于6mm的孔洞,然后清除洞中的粉末,立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞内壁的边缘处,待已碳化与未碳化的交界面明显时,用碳化深度测量尺测量已碳化与未碳化的交界面与砂浆表面的垂直距离多次,准确至0.5 mm。

  一、现浇楼板厚度的检测,宜采用非破损方法,如确需采用局部破损方法进行检测的,应在检测时钻孔,不得预先钻孔。

  1地下室结构的现浇楼板厚度,每层均应抽检各自构件总数的5%且不少于3个;

  2主体结构的现浇楼板厚度,抽检的楼层数不少于总楼层数的1/3,每一抽检楼层的板构件抽检的数量不应少于所抽检楼层构件总数的5%且不少于3个;

  3对选定的板,每块板抽检5个点,其中4个测点宜分别设在板跨的1/4纵横交点处,另1个测点设在板中央;

  4对于非住宅工程单体建筑面积小于等于300 m2的,在建设各方责任主体对该单体工程自检合格的前提下,其现浇楼板厚度可不实施委托检测。

  现浇楼板厚度的允许偏差为+8mm,-5mm。现浇楼板厚度的合格点率为80%及以上可判为合格。

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