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房屋承重检测鉴定报告

日期:2020-05-31 17:13

  房屋承重检测鉴定报告,本公司技术水平先进,仪器设备齐全,检测、鉴定、设计及评估经验丰富,管理制度完善,整体实力雄厚。公司下设工程实验室、设计室、鉴定部、市场部、评估部、研发部、行政部、财务部。实施标准化、规范化及专业化管理。本公司凝聚房屋安全鉴定、建设工程质量检测、建筑结构设计及房屋造价评估行业优秀人才,致力于打造工程行业类经营范围广、专业结构齐、技术资质高的综合型企业。集团公司现有从事结构设计工程师1人,建筑结构工程师4人,房屋安全鉴定员5人,房屋造价师2人,工程检测员21人,另外还聘请省内外多名建筑结构方面的知名作为顾问。“科学公正、严谨求实、精益求精,服务社会”是我们公司一贯的服务宗旨,感谢社会各界朋友对我公司的信赖与支持,我们将协同各界精英励志进取,开拓创新,共创美好的明天!

  (1)、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,才能设置。

  (2)、严重损坏的房屋一般不进行装饰装修。如果有需要装饰装修的,首先需要进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,在达到居住和使用安全条件之后,才能进行装饰装修。

  (3)、倘若是非住宅房屋装修涉及到拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,需要由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,才能施工。

  (4)、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

  (5)、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

  (6)、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。

  1、对干缩裂缝的预防。可以采取以下措施:采用中低热和粉煤灰水泥,减小收缩量和用量;控制水灰比,加入适量的减水剂,以减小混凝土的干缩;加强对混凝土的养护,保证养护的时间,适当涂刷养护剂以加强养护;合理设置一定的收缩缝。

  2、对沉陷裂缝的预防。在上部施工开始之前对松软土、填土的地基进行夯实和加固,避免因填土不实而造成的裂缝;防止地基在混凝土浇筑时被水浸泡;为使地基受力均匀,须保证模板的刚度,确保模板支撑牢固,避免间距过大和支撑底部松动问题的出现;拆除模板时要注意对时间和顺序的把握。

  3、对温度裂缝的预防。将水灰比控制在0.6以下,减少水泥水化中产生的热;通过添加粉煤灰和减水剂来降低水化热的程度;适量地添加具有减水和缓凝作用的试剂,以降低混合物的流动性,从而达到降低水化热的程度;在混凝土浇筑过程中进行分层浇筑,以增强散热,减小温差;在完成混凝土浇筑后,及时通过覆盖和洒水来加强对混凝土的养护,使混凝土表面得以冷却。

  ①检查内容:依据施工图纸、有关施工验收规范要求,检查混凝土原材料试验情况、试块留置情况及试验结果、混凝土表面质量情况等。

  ②填写要点:记录中要注明施工图纸编号。混凝土设计强度等级,配合比试验单编号。原材料试验单编号。混凝土施工缝留置及处理情况。混凝土试件的留置情况及结论。标明混凝土抗压强度值及抗渗、抗冻试验的结果。混凝土构件截面尺寸及轴线偏差情况。混凝土表面质量情况及质量缺陷处理情况。

  1、针对事项(1)办理房屋产权(2)学校、医院等特殊建筑年检(3)办理宾馆、幼儿园、培训学校等的手续(4)办理消防手续(5)怀疑房屋存在安全隐患2、鉴定业务(1)学校、医院、办公楼、住宿楼等房屋的安全性检测鉴定(2)工业建筑的安全性检测鉴定(3)危险房屋及应急房屋检测鉴定(4)火灾、水灾、地震等灾后房屋安全性检测鉴定(5)建筑资料缺失,结构质量检测鉴定(6)施工(震动、爆破、挖基坑)周边房屋安全性检测鉴定、证据保全鉴定(7)房屋改造(拆墙、装修、加层、改变使用功能、增加使用荷载)前检测鉴定(8)建筑抗震构造措施,抗震承载力检测鉴定(9)特种营业的房屋结构质量安全年审检测鉴定(10)专项鉴定(建筑构件承载能力、裂缝、挠度、损伤、耐久性)3、检测业务(1)材料(混凝土、烧结砖、砌筑砂浆、钢材)强度检测(2)钢筋布置、保护层厚度检测,楼板厚度检测,钢材截面尺寸检测(3)裂缝宽度、深度检测(4)钢材焊缝质量、涂层厚度、钢材硬度检测(5)螺栓连接质量检测(6)建筑物沉降变形观测(7)建筑地基基础检测(8)室内环境空气质量检测(9)建筑电气工程检测。

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