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西丽湖世纪星学校整改陷僵局

日期:2020-05-03 05:13

  近日,本报接到市民反映,南山西丽湖世纪星学校多栋教学楼被有关部门鉴定为“Dsu级”隐患建筑物,并下达了整改通知书。但因业主和学校对整改方案存在分歧,导致隐患项目至今没有得到处置。家长担心问题迟迟不解决,影响孩子安全和学业,希望有关部门加紧处理。

  接到市民反映后,记者前往现场调查。西丽湖世纪星学校内共有5栋大楼,包括教学楼、辅楼、多媒体教室、办公住宅楼和职工宿舍楼。其中,职工宿舍楼已经无人居住,楼内墙壁上写有大大的“拆”字,宿舍门上也张贴了封条。其他四栋校舍则还在正常上课、办公。

  对于学校的情况,业主方深圳旅游集团表示,世纪星学校校舍大都是上世纪80年代的建筑,至今已经30多年,使用状况堪忧。其中员工宿舍楼存在明显安全隐患,国土局已经批准拆迁并多次下达了限期拆除通知,但因受到校方阻扰,至今没有拆除。

  同时,2015年6月,有关部门委托第三方检测机构对其他四栋建筑进行检测。按照《民用建筑可靠性标准》分级标准,鉴定结果为Dsu级,存在极大安全隐患。根据评估机构对四栋建筑的适修性评估报告,按照改造加固方案,如果改造加固后尚可达到现行设计标准要求,所需总费用超过新建造价的70%。综合适修性评估和安全因素,深圳旅游集团决定拆除学校重建。

  西丽湖世纪星学校校监周先生则表示,世纪星学校的建筑鉴定结果为Dsu级,但Dsu级建筑并非所谓的“D级危房”。他向记者出示了一份深圳中建院建筑科技有限公司出具的结论说明,该说明中写道:本次鉴定的建筑未发现严重损坏情况,承重构件外观质量良好,仍能保持一定的承重能力,房屋不会随时坍塌,未构成整幢危房(“D级危房”)。同时,文件也指出,该四栋建筑安全性严重不符合《民用建筑可靠性鉴定标准(GB 50292-1999)》对Asu级的要求,必须立即采取措施。四栋建筑综合抗震能力也不满足7度抗震设施要求,应委托具有相应资质的设计单位及加固施工单位对建筑物采取加固处理。

  周先生认为,以上结论,已经明确表示学校不是危房,加固修缮后仍可使用。学校也很快做了加固方案,但因旅游集团阻扰施工,导致加固工程迟迟不能开展。据其介绍,校方和旅游集团的租约2038年才到期,但随着周边的繁荣和地价的上涨,怀疑对方想借重建之名,提前终止租约。

  记者在南山区教育局获悉,因校方和旅游集团对整改方案存在重大分歧,几经协调仍未达成一致,真人现金导致部分整改项目尚未完成。区教育局于2016年1月27日向世纪星学校下达了书面责令书,要求双方务必于2016年暑期就整改方案达成共识,并完成整改。若逾期未完成,为确保安全,区教育局将对该校学生进行分流转移。